Институт строительной экспертизы на протяжении многих лет занимается техническими обследованиями состояния зданий и сооружений на территории РФ и за ее пределами.

За 26 лет мы провели обследование более 8000 объектов и выпустили неисчислимое количество заключений, протоколов испытаний, проектов, рецензий и т.д.

Техническое обследование (экспертиза) и составление заключения эксперта в области строительно-технической экспертизы выполняется в соответствии с требованиями следующей нормативной документации:

  1. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;
  2. ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

Расчет стоимости работ по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений осуществляется в соответствии и официальными расценками, представленными в «Сборнике базовых цен на работы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений, выполняемые ГУП «МосжилНИИпроект».

Порядок проведения работ:

  1. Консультация по телефону, уточнение характеристик объекта исследования;
  2. Передача исходных данных по средствам электронной почты, для составления договора и технического задания;
  3. Формирование и согласование с Заказчиком договора и технического задания к нему;
  4. Подписание договора на оказание услуг и технического задания;
  5. Выставление счета, на оплату аванса;
  6. Формирование и согласование с Заказчиком Программы обследования;
  7. Согласование с Заказчиком даты и времени проведения детального визуального и инструментального обследования;
  8. Проведение обследования:
    • выезд экспертов на объект исследования;
    • предварительный осмотр объекта исследования;
    • детальное визуальное обследование;
    • детальное инструментальное обследование;
    • отбор контрольных образцов строительных конструкций и строительных материалов для лабораторных исследований;
    • вскрытие строительных конструкций объекта исследования;
    • фотофиксация и измерительный контроль выявленных дефектов и повреждений строительных конструкций и инженерных коммуникаций объекта исследования;
    • составление дефектной ведомости;;
    • составление карты выявленных дефектов и повреждений строительных конструкций;
    • определение причинно-следственной связи возникновения выявленных дефектов и повреждений строительных конструкций;
    • составление акта проведенного обследования.
  9. Проведение лабораторных исследований отобранных на объекте контрольных образцов;
  10. Камеральная обработка данных, полученных в результате проведенного обследования:
    • камеральная обработка результатов (визуального обследования, инструментального обследования, лабораторных исследований, фотофиксации и т.д.);
    • составление исследовательской части заключения эксперта в области строительно-технической экспертизы;
    • проведение поверочных расчетов строительных конструкций;
    • разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений строительных конструкций и инженерных коммуникаций объекта исследования;
    • оценка стоимости ремонтно-восстановительных работ, составление сметы;
    • формирование выводов эксперта.
  11. Заключительный этап:
    • проверка заключения эксперта в области строительно-технической экспертизы руководителем экспертного отдела;
    • проверка и согласование заключения эксперта в области строительно-технической экспертизы Руководителем Института строительной экспертизы;
    • передача результатов работ Заказчику, подписание акта приемки-передачи выполненных работ.