Эксперты Института строительной экспертизы профессионально проводят экспертизы жилых домов, с целью признания их аварийными, непригодными для проживания и подлежащими сносу.
Данная экспертиза проводится:
- если дом имеет значительный физический износ, и множественные повреждения строительных конструкций, возникшие в результате длительной эксплуатации;
- в случае повреждения строительных конструкций дома в результате длительного воздействия высокой температуры при пожаре;
- в случае разрушения строительных конструкций дома вследствие воздействия неблагоприятных погодных условий и т.д.
Результатом работ, является заключение строительной экспертизы о непригодности для дальнейшей эксплуатации (для проживания), необходимости сноса (демонтажа всех конструкций), либо необходимости реконструкции (капитального ремонта).
Порядок признания жилого помещения непригодным для проживания и подлежащим сносу или реконструкции регламентируется Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 08.04.2013) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».